$775,000

MLS # 11058523
431 Rue Françoise Gaudet Smet
Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N


 4
Chambres


2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1987
Année de construction

Description

Secteur recherché à Laval-des-Rapides près de l'aut. 15, à deux pas du Métro et Gare de la Concorde, Universités, Cégep et tous les services nécessaires. Cette propriété comprend 4 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles familiales, un foyer, une piscine creusée et bien plus. Une visite s'impose !

Addendum

Cette charmante propriété se démarque par son emplacement
idéal, ses pièces chaleureuses et sa magnifique cour
aménagée avec piscine creusée.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé avec garde-robe.
-Le salon est spacieux avec plancher en bois et superbes
fenêtres.
-La salle à manger vous donne accès à la cour par la porte
patio.
-La cuisine est magnifique. Elle a été rénovée en 2014 et
vous offre beaucoup de rangement par les nombreux cabinets.
-La salle familiale se démarque par son plancher en bois et
son superbe foyer électrique avec mur décoratif. Une pièce
idéale pour toute la famille.
-La salle de bains comprend un bain à remous et rangement.
(rénovation 2014)

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est chaleureuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche et rangement.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle familiale.
-Vous pourrez également profiter d'une 4e chambre à
coucher, idéale pour vos invités.

La cour est aménagée et vous offre une piscine creusée et
chauffée au sel, un gazebo et un cabanon.

Rénovations:
-Remplacement du plancher du rdc, étage, et sous-sol sauf
salle familiale du sous-sol 2014;
-Porte d'entrée principale et porte patio de la salle à
manger 2014;
-Installation de la piscine creusée 2015;
-Aménagement paysagé extérieur 2015;
-Cuisine 2014;
-Salle de bain de l'étage 2014;
-Salle de bain du RDC 2014;
-Porte du garage 2019;

Inclus

Luminaires, stores, aspirateur central et acc., système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, accessoires de la piscine creusée (chauffée et système au sel), gazebo, cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36x40 P
La Taille Du Lot 1060.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 4656 / année
Taxes scolaires (2021) $ 553 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.1 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.2 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.3 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.7 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 18 x 10.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 8.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.3 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.2 x 14.7 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 15.6 x 10.8 P Sous-sol Bois
CARACTÉRISTIQUES View More
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Zonage Résidentiel
Armoires Polyester