$928,500

MLS # 11502661
4400 Prom. Paton
Laval (Chomedey), QC H7W


 2
Chambres


2
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2017
Année de construction

Description

*Bord de l'eau* Condo de prestige avec vue éblouissante sur la Rivière des Prairies près de l'aut. 13, de l'aut. 15, transport en commun, parc, golf et tous les services nécessaires. Ce condo de qualité vous offre 2 chambres, grande terrasse vitrée, a/c (2017), 2 stationnements intérieurs, locker, quai et bien plus! Un coup de coeur assuré !

Addendum

Ce condo de luxe et de qualité supérieur saura vous
impressionner du début à la fin par ses grandes pièces
modernes, ses planchers en grandes tuiles de céramique, sa
vue époustouflante et son confort ultime. Vous avez
également accès au quai avec possibilité de mettre une
embarcation (frais supplémentaires).

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spectaculaire
pièce aire ouverte qui déborde de lumière naturelle par le
mur vitré donnant vue sur la rivière. Celle-ci comprend le
salon, la salle à manger et la cuisine.

Le salon ouvre directement sur la terrasse et vous offre un
superbe foyer électrique au manteau de noyer (non
installé).

La salle à manger vous permet encore de bénéficier de cette
magnifique vue et vous offre un superbe luminaire, idéal
pour y recevoir vos invités.

La cuisine est faite sur mesure et vous offre un décor
unique avec comptoirs de granit, grand ilot central,
cellier encastré et plusieurs armoires de rangement. De
plus, vous bénéficierez d'une hotte de cuisine, d'un
lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs (bois laqué noir), d'une
cuisinière, d'une plaque de cuisson et d'un tiroir réchaud.

La chambre des maîtres se démarque par son mur vitré. Elle
vous donne accès à la terrasse et ainsi vous offre encore
cette magnifique vue. Vous pourrez également profiter du
walk-in aménagé et salle de bains attenante. Cette
splendide salle de bains comprend 2 lavabos, bain-douche en
céramique avec jet parapluie, toilette Ove intelligente et
rangement.

Il y a une autre chambre à coté du salon avec mur vitré.

Vous bénéficierez également d'un bureau, idéal pour le
télétravail.

Puis, il y a une autre salle de bains avec douche vitrée,
comptoir de quartz et rangement, ainsi qu'une salle de
lavage.

La terrasse, elle, est vitrée et équipée de panneaux en
verre rabattables. Celle-ci comprend 3 chauffe-terrasses et
vous offre cette vue unique sur l'eau. Difficile de ne pas
tomber sous le charme de ce condo de luxe!

L'immeuble vous offre une insonorisation supérieure, un
service de conciergerie 24h, un système de sécurité et
caméra de surveillance , l'eau chaude est incluse dans
frais de service, ascenseurs avec génératrice, BBQ
électrique et petits animaux permis, salles de Golf 3D, de
billard, de «ping pong», salle de réception (avec cuisine),
salle de conférence, 2 locations à court terme pour
invités, gymnase, vestiaires, sauna, piscine au sel bordée
par des portes vitrées s'ouvrant sur le bord de la rivière
à l'ambiance de marina, avec quais, et salon extérieur avec
foyer.


Suite des inclusions : 2 supports TV (TV exclus), 3
chauffe-terrasse, aspirateur central + acc., thermostats
electron, systeme AquaDetect pour fuite d'eau, TV dans
cuisine

Included

Luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, refrigerateur, cuisiniere, plaque de cuisson, tiroir rechaud, cellier, foyer electrique (non installe), meubles encastres, 3 manettes de porte garage, etc. (suite dans addenda)

Excluded

Stores électriques

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 9828 / année
Taxes municipales (2021) $ 6133 / année
Taxes scolaires (2021) $ 748 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7 x 6.5 P 4ième étage Céramique
Salon 15.7 x 10.7 P 4ième étage Céramique
Salle à manger 13.10 x 8.7 P 4ième étage Céramique
Cuisine 14.6 x 13.10 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12 x 11.8 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 12 x 12 P 4ième étage Céramique
Bureau à domicile 11 x 8.2 P 4ième étage Céramique
Salle de bains 12.4 x 6.5 P 4ième étage Céramique
Salle de bains 11.9 x 5.4 P 4ième étage Céramique
Salle de lavage 7.4 x 6 P 4ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES View More
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre, Bois, Thermoplastique
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré
Particularités Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage