457 Ch. de la Grande Côte, Boisbriand, QC J7G

$399,500 | 95.6 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1997
MLS: 17133972

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Description

Superbe condo situé près de l'aut. 13 et 640, écoles, parc, de tous les services nécessaires. Il comprend 2 chambres à coucher, a/c mural, système d'alarme, 2 espaces de stationnements extérieurs, un espace de rangement et bien plus. À qui la chance ?

Ce condo saura vous plaire par ses pièces toutes aussi
lumineuses que chaleureuses.

Au 2e niveau:
Un bel espace à aire ouverte regroupant le salon, la
cuisine et la salle à manger, idéal pour une vie conviviale.
-Le salon se distingue par son superbe foyer au bois,
parfait pour créer une ambiance chaleureuse.
-La salle à manger offre un espace accueillant, parfait
pour recevoir famille et amis.
-La cuisine est fonctionnelle et bien pensée, avec de
nombreux espaces de rangement et un lave-vaisselle intégré.
-La chambre à coucher principale est spacieuse et lumineuse
et dispose d'un walk-in offrant amplement de rangement.
-La seconde chambre, de bonnes dimensions, procure tout le
confort nécessaire.
-La salle de bains complète propose une douche
indépendante, un bain-podium et du rangement pratique.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

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Inclusions

Luminaires, stores , lave-vaisselle, système d'alarme, a/c mural, aspirateur centrale et acc, chauffe-eau 2020. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Exlusions

Rideaux et tringles, luminaire de la salle à manger et foyer à l'éthanol.

Détails de pièce
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.10 x 3.10 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	10.8 x 10.4 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	10.4 x 10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	13.2 x 13 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.4 x 13.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.1 x 10.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	14.3 x 7.7 P	2ième étage	Céramique

Bâtiment
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses
Frais de copropriété	$ 3312 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2317 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 213 / année

Caractéristiques
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Revêtements	Granulat (agrégat)
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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