$1,158,000

MLS # 23260539
463 Boul. de Fontainebleau
Blainville


 4
Chambres à coucher


2
Salles De Bain


1
Salles d'Eau


2002
Année de construction

Description

Prestigieuse propriété dans le magnifique secteur de Fontainebleau située près de l'aut. 640, du Golf de Rosemère, des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services nécessaires. Cette fabuleuse propriété comprend 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, haut-parleurs intégrés au plafond, système d'alarme, piscine creusée au sel, génératrice, 2 garages et bien plus. Une visite s'impose !

Addendum

Cette charmante maison à étage saura vous plaire par son
emplacement de choix, ainsi que par ses nombreuses pièces
toutes aussi chaleureuses que lumineuses avec plancher en
bois et haut plafond.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé et comprend un garde-robe
double.
-Le salon se démarque par son superbe foyer au gaz.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine déborde de lumière naturelle et vous offre un
îlot central en granite, comptoir en granite, un
lave-vaisselle, ainsi qu'une bonne capacité de rangement
par les cabinets.
-Le coin-repas est élégant et vous donne accès à la cour.
-La salle d'eau, ainsi que la salle de lavage sont
pratiques.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse et comprend
un walk-in.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
L'une d'elles comprend un walk-in.
-La salle de bains possède une douche vitrée indépendante,
un bain-podium et rangement.

Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle familiale qui sera appréciée par toute la
famille.
-La 4e chambre à coucher est pratique pour vos invités.
-La salle de bains comprend une douche.
-Vous pourrez également profiter d'une salle de rangement
et d'une chambre froide.

La cour, elle, vous offre une magnifique piscine creusée au
sel, ainsi qu'un cabanon.

Suite des inclusions:
Échangeur d'air, chauffe-eau, piscine creusée et acc.
(système au sel), cabanon, génératrice. Le tout est
fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Inclus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme, hauts-parleurs intégrés au plafond, supports TV, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur centrale et acc., etc. Voir suite des inclusions dans Addenda.

Exclu

Borne de recharge pour l'auto.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.96x15.81 M
La Taille Du Lot 1066.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 4671 / année
Taxes scolaires (2022) $ 583 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.5 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.7 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.9 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.1 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.1 x 8.2 P Rez-de-chaussée Ardoise
Coin repas 12.7 x 7.7 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle de lavage 6.3 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.4 x 11.9 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8 x 6.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.8 x 12.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.10 x 4.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.7 x 12 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.10 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16 x 15.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15 x 14.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.2 x 6 P Sous-sol Céramique
Rangement 11 x 9.8 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 16.5 x 5.1 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES View More
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Pierre, Stuc
Piscine Autre, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel