$4,188,000

MLS # 20231754
470 Rue des Carmantines
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X


 5
Chambres


5
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


2014
Année de construction

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 3000 INC

Description

Résidence digne d'élégance dans le *Domaine des Berges* érigée sur un terrain sublime de 11 790pc avec piscine creusée et spa. Maison construite selon les plus hauts standards, matériaux haut de gamme et architecture incroyable. Elle possède 4 chambres à l'étage, 5 salles de bains, bureau, gym, sauna, garage double. Une vraie perle rare!

Addendum

Propriété de prestige **Clé en main** qui sera vous séduire
par son souci du détail et son cachet haut de gamme. Elle
se démarque par ses hauts plafonds, ses pièces lumineuses
avec haut-parleurs intégrés dans la majorité des pièces, sa
cour exceptionnelle et son emplacement de choix à
Sainte-Dorothée (rond-point).

Rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé avec des superbes portes en
bois, plancher en marbre et grand garde-robe.
-Le salon vous offre un magnifique plafond encastré avec
haut-parleurs intégrés et un beau foyer au gaz.
-La salle à manger sera vous épater par son plafond de 21
pieds et sa belle vue sur le petit lac. Une pièce idéale
pour y recevoir vos invités.
-La cuisine est ravissante avec plafond encastré, plancher
en marbre, grand îlot, garde-manger, plaque de cuisson au
gaz Thermador, four double avec réchaud Thermador,
réfrigérateur et congélateur encastrés Thermador,
lave-vaisselle encastré Thermador, broyeur et cellier.
-Vous pourrez profiter du coin-repas avec lustre, grandes
fenêtres et stores électriques.
-La salle familiale vous offre un foyer au gaz et
haut-parleur intégré.
-La salle d'eau est pratique pour les invités avec plancher
en marbre.
-Le solarium est 3 saisons avec haut-parleur intégré et
foyer au gaz.

Deuxième étage:
-La chambre à coucher principale sera vous charmer par son
plafond de 10 pieds, son walk-in offrant beaucoup de
rangement et sa salle de bains attenante. Celle-ci comprend
une douche vitrée indépendante, un bain, 2 lavabos, une
toilette intelligente et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions
et possèdent toutes leur salle de bains attenante avec
plancher chauffant.
-La salle de lavage est pratique avec lavabo et rangement.

Sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé avec plancher chauffant
et est au niveau terrain.
-La salle de cinéma est idéale pour toute la famille.
-Vous pourrez également profiter d'une superbe gym avec
espace de rangement.
-Le bureau est pratique pour le télétravail.
-La salle familiale est élégante avec plafond encastré et
grandes fenêtres.
-La cave à vin est impressionnante avec bar à côté.
-Un sauna sec est aussi à votre disposition au sous-sol.
-La salle de bains comprend une douche vitrée et rangement.

La cour est sensationnelle avec terrasse et haut-parleur
intégré, cuisine extérieur incluant 2 BBQ, piscine chauffée
en béton et chute, spa, gazon synthétique et fontaine sur
petit lac artificiel.

Suite des inclusions:
système d'alarme, hauts parleurs intégré, domotique,
supports d'écran, cellier, spa, meubles et appareils du
cinéma maison.

Inclus

Luminaires, tous les rideaux & couvre-fenêtres, laveuse & sécheuse, réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz avec four double, lave-vaisselle, acc. de piscine, aspirateur central, système de caméra de surveillance, ouvre-porte de garage électrique.. Voir addenda pour la suite des inclusions.

Exclu

Luminaire de la cuisine.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 72x66 P
La Taille Du Lot 1095.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 14390 / année
Taxes scolaires (2021) $ 1870 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.9 x 7.1 P Rez-de-chaussée Marbre
Salon 16.6 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19.5 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 20 x 17.4 P Rez-de-chaussée Marbre
Coin repas 16 x 11.7 P Rez-de-chaussée Marbre
Salle familiale 16.10 x 15.10 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 16.6 x 13.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.9 x 5.10 P Rez-de-chaussée Marbre
Autre 11.5 x 6.10 P Rez-de-chaussée Marbre
Chambre à coucher principale 20.4 x 18 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.6 x 10.9 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 14.9 x 7.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.5 x 13.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8 x 5.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 18.2 x 13.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8 x 5.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 16.2 x 12.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.9 x 5.9 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 10.5 x 9.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 28.2 x 22 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 13.7 x 9 P Sous-sol Bois
Autre 8.4 x 6.9 P Sous-sol Céramique
Cave à vin 8.2 x 7.10 P Sous-sol Céramique
Autre 18.9 x 12.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Autre 20.2 x 16.3 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 11.8 x 6.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 26.1 x 11 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES View More
Abri d'auto Attaché, Double largeur ou plus
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle au gaz
Garage Double largeur ou plus
Revêtements Pierre
Particularités Cul-de-sac
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel