4781 Rue St Ambroise, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C

$499,500 | 63.1 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2015
MLS: 28383026

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Description

Magnifique condo à Saint-Henri situé près du Canal Lachine, du Marché Atwater, ainsi que de tous les services nécessaires. Il comprend 2 chambres à coucher, échangeur d'air, climatiseur mural, un balcon, un espace de stationnement intérieur, un espace de rangement et bien plus. Une visite s'impose !

Ce superbe condo saura vous charmer par ses pièces toutes
aussi lumineuses que chaleureuses.

Au 2e étage:
Une belle pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à
manger, ainsi que la cuisine.
-Le salon est lumineux et vous donne accès au balcon.
-La cuisine vous offre une bonne capacité de rangement par
les cabinets.
-La chambre à coucher principale est chaleureuse et de
bonnes dimensions.
-La deuxième chambre, de belles dimensions, peut être
aménagée selon vos besoins.
-La salle de bains est bien équipée, avec une douche
indépendante, un bain-douche et rangement.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

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Inclusions

Luminaires, ouvre-porte électrique du garage, a/c mural, échangeur d'air. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Détails de pièce
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.0 x 9.0 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	11.0 x 7.0 P	2ième étage	Bois
Cuisine	8.3 x 8.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	12.3 x 9.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 9.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.2 x 7.9 P	2ième étage	Céramique

Bâtiment
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses
Frais de copropriété	$ 5220 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2437 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 375 / année

Caractéristiques
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

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