$998,000

MLS # 11612222
4870 Rue Du Tremblay
Laval (Chomedey)


 4
Chambres à coucher


2
Salles De Bain


0
Salles d'Eau


1975
Année de construction

Description

Magnifique propriété au bord de l'eau *navigable* située près de l'aut. 13, parcs, écoles et de tous les services nécessaires. Maison avec vue sur le canal offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, foyer au bois, garage, thermopompe centrale, piscine creusée (chauffée au sel) et bien plus. Une visite vous charmera !

Addendum

Cette propriété unique se démarque par son emplacement de
choix au bord du canal, ainsi que par ses pièces modernes
et lumineuses.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé.
-Le vestiaire est pratique.
-La chambre à coucher principale est des plus spacieuses.
Elle possède un walk-in, un mur décoratif et de grandes
fenêtres donnant vue sur la cour. Vous avez également accès
à la cour par la porte patio.

Au deuxième étage:
Une belle pièce aire ouverte avec haut-parleurs intégrés au
plafond.
-Le salon se démarque par son mur décoratif et sa belle
luminosité provenant des fenêtres.
-La salle à manger est ravissante et vous donne accès à la
cour par la porte patio. Un bel espace pour y recevoir vos
invités.
-La cuisine est splendide vous offrant un grand îlot, un
lave-vaisselle, une hotte de la cuisine, ainsi qu'une bonne
capacité de rangement par les nombreux cabinets.

Au troisième étage:
-Les 3 chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche, un bain podium, 2
lavabos et rangement.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé. La salle familiale
possède un foyer au bois. Une pièce qui sera appréciée par
toute la famille.
-La salle de bains avec douche, ainsi que la salle de
lavage sont pratiques.
-Vous pourrez aussi bénéficiez d'une chambre froide.

La cour est à faire rêver avec aucun voisin à l'arrière,
accès au Canal navigable avec quai, piscine creusée
(chauffée au sel) et cabanon.

Inclus

Luminaires, lave-vaisselle, hotte de la cuisine, aspirateur central & acc., chauffe-eau de la piscine & acc. (système au sel), ouvre porte de garage électrique, haut-parleurs intégrés au plafond, thermopompe centrale, 2 supports TV, cabanon, le quai. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie.

Exclu

Luminaire avec cristaux de la petite chambre, borne de recharge Tesla, hauts-parleurs SONOS.

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.44x13.11 M
La Taille Du Lot 731.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 5323 / année
Taxes scolaires (2022) $ 625 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.8 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 9.1 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.3 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.8 x 13.9 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 12.1 x 9.10 P 2ième étage Céramique
Cuisine 11.10 x 11.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.6 x 11.9 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 15 x 10.9 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 8.8 P 3ième étage Bois
Salle de bains 14.1 x 4.10 P 3ième étage Céramique
Salle familiale 18.1 x 14.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.10 x 6.3 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 11.1 x 10.8 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 10.3 x 8.9 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES View More
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Autre, Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte