50 Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac), QC H7R1A4    $945,000

Propriété au goût du jour située près du Golf Le Club Laval-sur-le-Lac, parcs, transport en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, foyer au propane, cellier, système d'alarme, haut-parleurs intégrés au plafond, système de caméra de surveillance, thermopompe centrale,piscine creusée (sel + chauffée), génératrice, garage et bien plus. À qui la chance ?

Cette propriété saura vous plaire par ses espaces à la fois
modernes et chaleureux, ainsi que par sa cour de rêve.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée dispose d'un garde-robe double pour un
maximum de rangement.
-La salle à manger est parfaite pour accueillir vos invités
dans une atmosphère conviviale.
-Le salon se distingue par son superbe foyer au propane,
encadré d'un élégant mur décoratif.
-La cuisine, au design contemporain, est un véritable
bijou. Elle est dotée d'un îlot central, d'un
réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, d'un
micro-ondes et de nombreux espaces de rangement grâce à ses
cabinets bien pensés.
-Le solarium quatre saisons offre une vue imprenable sur la
cour et baigne dans la lumière naturelle.
-La chambre principale est spacieuse et accueillante, avec
un plafond cathédrale, un walk-in, et sa propre salle de
bains attenante, équipée d'une douche vitrée indépendante,
d'un bain, de deux lavabos, d'un plancher chauffant et de
rangements pratiques.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche vitrée, plancher
chauffant et rangement.

Au sous-sol:
Le sous-sol est partiellement aménagé. Il comprend une
salle de lavage, une salle mécanique, ainsi que plusieurs
espaces de rangement.

La cour, magnifiquement paysagée, est un véritable havre de
paix, agrémentée d'une haie de cèdres, d'une piscine
creusée chauffée (avec un système au sel) et d'un cabanon
pratique.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.