$1,185,000

MLS # 22718488
580 Tsse Cyr
Laval (Sainte-Dorothée)


 4
Chambres à coucher


3
Salles De Bain


0
Salles d'Eau


1937
Année de construction

Description

Superbe propriété *Bord de l'eau* avec une vue imprenable sur la rivière des Prairies située près de l'aut. 13, parcs, écoles et de tous les services nécessaires. Elle vous offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, une salle familiale, 2 thermopompes murales, une piscine creusée (système au sel) et bien plus. Une visite s'impose !

Addendum

Cette propriété est unique. Elle se démarque par son
emplacement de choix au bord de la rivière des Prairies,
ainsi que par ses pièces toutes aussi lumineuses que
chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé.
-Le salon est lumineux avec foyer au gaz.
-La salle à manger est conjointe à la cuisine et vous donne
accès à la cour par la porte patio. Un bel espace pour y
recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un îlot, ainsi qu'une grande
capacité de rangement par les nombreux cabinets.
-La salle familiale est ravissante. Vous pourrez profiter
d'un superbe solarium avec plancher chauffant vous offrant
une vue remarquable sur la rivière des Prairies !
-La chambre à coucher principale est spacieuse et vous
donne un accès direct à la piscine creusée. Elle possède
également sa propre salle de bains attenante. Celle-ci
comprend une grande douche vitrée, 2 lavabos, plancher
chauffant et rangement.
-La salle de bains possède un bain et rangement.

Au deuxième étage:
-Les 3 chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend une douche vitrée.

Le VENDEUR donne instruction au COURTIER d'informer les
acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il
s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue,
s'il y a lieu, relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 27
juin à 17h00. De plus, les visites débuteront le samedi 25
juin à 13h00.

Inclus

Luminaires, rideaux et tringles, stores, 2 thermopompes murales, piscine creusée (système au sel), système d'arrosage automatique, balayeuse centrale. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Exclu

Le gazebo, les électroménagers (incluant le lave-vaisselle) et les meubles (certain disponible à la vente, à voir avec l'acheteur).

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 56.5x31 P
La Taille Du Lot 966 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 5742 / année
Taxes scolaires (2022) $ 684 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.5 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.5 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.2 x 15.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.7 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.6 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.7 x 9.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 10.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9 x 8.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8 x 3 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES View More
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Autre, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel