59 Rue des Bocages, Laval (Chomedey), QC H7W

$849,500

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1982
MLS: 23744315

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Description

Cette propriété est située près de l'aut 13, écoles, parc, transport en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher l'étage, 3 salles de bains, système d'alarme, thermopompe murale, a/c centrale, cabanon, 2 garages et bien plus. À qui la chance ?

Cette propriété saura vous plaire par son emplacement,
ainsi que ses nombreuses pièces.

Au rez-de-chaussée:
-Une pièce aire ouverte comprend le salon, ainsi que la
salle à manger. Cet espace est spacieux et se démarque par
son haut plafond.
-La cuisine vous offre une cuisinière, un four encastré,
ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les
nombreux cabinets.
-Le coin-repas est pratique et vous donne accès à la cour.

Au rez-de-jardin:
-La salle familiale possède un magnifique foyer au bois.
-La salle d'eau avec coin-lavage est pratique.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher comprend une salle de bains
attenante. Celle-ci possède un bain.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend un bain-douche et rangement.

Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une salle
familiale.
-Une autre salle de bains s'offre à vous.

La cour possède une piscine creusée (non-fonctionnelle),
une haie de cèdres et un cabanon.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

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Inclusions

Luminaires, cuisinière, four encastré, système d'alarme, 2 ouvres-portes électriques du garage, thermopompe murale, a/c centrale, aspirateur centrale et acc., chauffe-eau, piscine creusée, cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Détails de pièce
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.5 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	13.3 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	12.7 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	12.8 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	19 x 17.9 P	RJ	Bois
Salle d'eau	8 x 7.8 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher principale	18 x 13 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.4 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.2 x 7.8 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	10.2 x 5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	25.7 x 23.3 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	9.4 x 5.9 P	Sous-sol	Céramique

Bâtiment
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16.25x15.35 M
La Taille Du Lot	612.4 MC

Dépenses
Taxes municipales (2024)	$ 4829 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 572 / année

Caractéristiques
Allée	Pavé uni
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Brique
Piscine	Autre, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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