6975 Rue Galarneau, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

Vendu

6975 Rue Galarneau, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1995
MLS: 17371908

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Description

Cette charmante maison jumelée à Sainte-Rose est située près de l'aut. 15, parc, écoles, transport en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher, une salle familiale, un bureau, foyer au bois, échangeur d'air, thermopompe murale et bien plus. À qui la chance ?

Cette propriété saura vous plaire son emplacement idéal
dans un secteur familial de Sainte-Rose, ainsi que par ses
pièces chaleureuses.

Au rez-de-chaussée:
-Le salon et la salle à manger forment un espace convivial,
parfait pour recevoir vos invités.
-La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et offre une
bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
-La chambre à coucher principale est chaleureuse.
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un bain
podium et rangement.

Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle familiale avec foyer au bois. Un espace qui
saura être apprécié par toute la famille.
-La chambre à coucher est utile.
-Le bureau est pratique pour le télétravail.
-La salle d'eau comprend un coin-lavage.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

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Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et supports, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe murale, cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Détails de pièce
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.10 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.8 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	11 x 8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.2 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	13 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	9 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	19.1 x 14.6 P	Sous-sol	Parqueterie
Chambre à coucher	9.10 x 9.7 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle d'eau	11 x 6.7 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	9.3 x 6.10 P	Sous-sol	Plancher flottant

Bâtiment
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	10.43x7.96 M
La Taille Du Lot	296.6 MC

Dépenses
Taxes municipales (2024)	$ 2552 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 254 / année

Caractéristiques
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Revêtements	Granulat (agrégat), Aluminium
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Allée	Asphalte

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Vendu