$369,000

MLS # 17386163
7424 Rue du Merlot
Laval (Duvernay), QC H7A


 2
Chambres


1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


2011
Année de construction

Description

Charmant condo dans un secteur prestigieux "Val-des-Ruisseaux" à Laval, près de l'aut. 25 et 440, ainsi qu'à quelques minutes du pont 25. Cette propriété comprend 2 chambres à coucher, a/c mural, garage, balcon et bien plus. Une visite s'impose !

Addendum

Ce condo au goût du jour se démarque par son emplacement et
ses pièces lumineuses.

-Dès l'entrée, une superbe pièce aire ouverte vous
accueille incluant le salon, la salle à manger, ainsi que
la cuisine.
-Le salon est lumineux et idéal pour y passer vos soirées.
-La salle à manger est parfaite pour y recevoir vos
invités.
-La cuisine vous offre beaucoup d'espace de rangement et de
préparation. Elle comprend un lave-vaisselle et vous donne
accès au balcon par la porte-patio.
-La chambre à coucher principale est lumineuse.
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-La salle de bains est magnifique avec sa douche vitrée
indépendante et son bain podium.
-Vous pourrez profiter d'un espace de rangement.


À la demande du vendeur, les visites seront seulement les
dimanche et lundi de chaque semaine entre 10h et 18h.

Inclus

Luminaires, lave-vaisselle, stores, aspirateur central et acc., A/C mural, ouvre-porte électrique du garage, support TV. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1452 / année
Taxes municipales (2021) $ 2322 / année
Taxes scolaires (2021) $ 243 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.5 x 14.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 12.7 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 12.7 x 11.9 P 2ième étage Céramique
Rangement 8.4 x 4.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.9 x 11.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 10.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.1 x 7.9 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES View More
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage