$549,500

MLS # 28675210
821 Rue Odile
Laval (Fabreville)


 3
Chambres à coucher


2
Salles De Bain


1
Salles d'Eau


1993
Année de construction

Description

Magnifique maison jumelée à Fabreville située près de l'aut. 13, parcs, écoles, transport en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains, système d'alarme, thermopompe centrale, piscine hors terre et bien plus. À qui la chance ?

Addendum

Cette propriété saura vous charmer par son emplacement,
ainsi que ses pièces lumineuses.

Au rez-de-chaussée:
Une belle pièce aire ouverte avec plancher en bois comprend
le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine.
-Le salon se démarque par son mur décoratif et sa belle
luminosité provenant de la grande fenêtre.
-La salle à manger, un bel espace pour y recevoir vos
invités.
-La cuisine vous offre une bonne capacité de rangement par
les cabinets blancs. Elle vous donne également accès à la
cour par la porte-patio.
-La salle d'eau est pratique.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède un bain-douche et rangement.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle familiale qui saura être appréciée par toute
la famille.
-La salle de bains comprend une douche vitrée, plancher
chauffant et rangement.
-La salle de lavage est pratique.

La cour saura vous plaire par sa piscine hors terre.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Inclus

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme, support TV, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., piscine hors terre et acc. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 10.38x5.38 M
La Taille Du Lot 217.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2771 / année
Taxes scolaires (2023) $ 287 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.9 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.3 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.4 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.8 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.8 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14 x 10.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.5 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.2 x 9.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 9.2 P 2ième étage Bois
Salle familiale 21.3 x 8.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.10 x 6.9 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 6.8 x 5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 10.2 x 9.9 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES View More
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Aluminium, Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

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