$1,375,000

MLS # 13094460
8357 Av. De Gaspé
Montréal (Villeray, QC H2P


 2
Chambres


1
Salle De Bains


0
Salles d'Eau


1931
Année de construction

Description

Quadruplex magnifique avec GARAGE sur une des rues les plus prestigieuses de Villeray. Cette propriété a appartenu à la même famille pendant 57 ans! Quelques rénovations importantes ont été faites récemment tout en gardant le charme des années 1930. L'unité au sous-sol a été complètement refaite, style condo. Des perles comme locataires! À voir!

** 1er ÉTAGE: 8357 DE GASPÉ** - Dès que vous entrerez, vous remarquerez un vaste couloir avec les portes en bois et moulures d'origine. -Le salon spacieux est ouvert avec la salle à manger. -Cet appartement possède 3 chambres avec la possibilité d'une 4e. Deux chambres ont été converties en une seule grande chambre des maîtres. -Plancher de bois d'ingénierie partout. Les planchers ont été refaits et insonorisés avec une couche de béton. -Loué à 1600$/mois. **2e étage** -2 beaux appartements lumineux, bien entretenus avec d'excellent locataires. -8359 De Gaspé possède 2 chambres doubles. Loué à 700$/mois. -8361 De Gaspé possède 2 chambres fermées. Cuisine rénovée en +/- 2015-2016. Loué à 850$/mois. **Sous-sol** -Appartement style condo, complètement rénové en 2017-2018 -Rénovations majeures incluant un pieutage pour gagner une hauteur convenable au sous-sol, une nouvelle dalle de béton et un drain français ont été installés. Factures disponibles sur demande. -A/C mural et balayeuse centrale inclus. -2 chambres à coucher de bonne dimension -Cuisine et salle de bain avec comptoirs en granite et évier double. -Loué 1575$/mois **LOCATION** -Cette propriété distinguée est localisée sur une belle rue tranquille avec de beaux arbres matures -Accès facile à l'autoroute -À distance de marche de 2 stations de métro (station Crémazie et Jarry) -Plusieurs écoles et garderies à proximité -Parc des Rêves pour les enfants, au coin de la rue, près du parc Jarry et tous les services.

BÂTIMENT
TypeQuadruplex
StyleJumelé
Dimensions46x30 P
La Taille Du Lot2400 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2020)$ 6354 / année
Taxes scolaires (2020)$ 764 / année
DÉTAILS DE PIÈCE View More
PièceDimensionsNiveauSol
Salon14.9 x 20.7 PSous-solPlancher flottant
Chambre à coucher principale10.7 x 15.3 PSous-solPlancher flottant
Rangement5.9 x 3.7 PSous-solPlancher flottant
Cuisine15.2 x 8.11 PSous-solPlancher flottant
Salle à manger12.4 x 14.0 PSous-solPlancher flottant
Chambre à coucher12.0 x 9.6 PSous-solPlancher flottant
Salle de bains10.4 x 8.2 PSous-solCéramique
CARACTÉRISTIQUES View More
AlléePavé uni
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FondationBéton coulé
GarageDétaché, Simple largeur
Appareils en locationChauffe-eau
RevêtementsBrique
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
ZonageRésidentiel
ToitureBitume et gravier