Propriété

Description

Propriété unique en son genre, secteur convoité de Laval *Le Bergerac III* avec accès facile à l'aut. 440, 15 et 13, à proximité d'un petit parc naturel. Grand cottage, plafond 9 pied au RDC, 5 chambres et 2 salles de bain à l'étage, sous-sol complètement aménagé, système de chauffage au gaz, thermopompe centrale et plus. Coup de coeur assuré !

Emplacement idéal, courte distance en voiture à la station de métro Montmorency, à proximité du Carrefour Laval, Funtropolis, Clip and Climb, ISaute, plusieurs supermarché etc.. Belle façade imposante de pierres et revêtement en agrégat sur les 3 autres côtés, fenêtres Argon avec isolations supplémentaires. Dès votre entrée, vous serez charmé par le concept aire ouverte du salon et salle à manger avec magnifique plancher de bois franc. La cuisine est splendide, optimisant l'espace de rangement avec ses nombreuses armoires, îlot central, dosseret de céramique et plusieurs lumières encastrées, attenant à un grand coin repas. L'étage vous offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes assurant le confort de tous les membres de la famille. La chambre au-dessus du garage est présentement utilisée comme bureau/salle familiale à l'étage. La chambre des maîtres est d'une très belle dimension avec sa salle de bain privée avec bain tourbillon à 6 jets et grande douche avec jets d'eau. Le sous-sol est totalement aménagé. On y retrouve une grande salle familiale, une salle de jeux et un bureau. La cour est très spacieuse avec beau terrassement paysager. Liste d'extra: - Ajout 2 pieds arrière - Pierres en façade - Agrégat 3 autres côtés - Fenêtres Argon - R30 isolation - Ajout fenêtre double au salon avec impost - Ajout 2ème porte façade - Foyer double face gaz entre la chambre à coucher principale et la salle de bain - Rampe extérieur en pierre droite - Rough de plomberie dans le sous-sol pour toilette, évier et douche - Allèges en pierre en façade, fenêtres et portes - 5 clefs de voute - Poignée de façade modele heritage - Couleurs en façade portes et porte de garage - Bain tourbillon 6 jet contrôle mural - Peinturer la cheminée extérieur noire - Porte de douche en verre - Système d'alarme Protectron - Armoires de cuisine en thermoplastique - Valve thermostatique avec 4 jets de corps ** Une visite et vous serez conquis **

Inclus : Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, système d'alarme, thermopompe centrale, ouvre-porte électrique du garage, cabanon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Exclus : N/A

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 5395 PC

Dépenses

Taxes municipales (2019) $ 5294 / année
Taxes scolaires (2019) $ 1066 / année

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.1 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.4 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.4 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.4 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 12.4 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.1 x 13.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16 x 15.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.4 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.8 x 11.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.2 x 9.1 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.2 x 5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 24.6 x 14.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 19 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 11.9 x 6.7 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Autre, Chauffé, Intégré, Tandem
Revêtements Granulat (agrégat), Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Calculer les versements

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$179400.00
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Badr Sidqui