Propriété

Description

**Nouveau Bordeaux** secteur recherché d'Ahuntsic, à proximité de l'aut. 15 et des services. Grand duplex 2002 avec 2 garages, sur un terrain de 5399 pc, propriétaire occupant des 2 logements, 3 chambres et sous-sol aménagé. Logement niveau sous-sol est un 3 1/2, chauffage électrique, thermopompe centrale et bien plus. Facile à visiter !!

Ce superbe duplex, dès l'entrée, vous ébahira par sa grandeur, ses plafonds très hauts et son escalier majestueux. Une salle familiale des plus impressionnantes vous attend près de l'entrée. De plus, dans cette même grande pièce se trouve une magnifique salle à manger. Par la suite, le ravissant salon possède un foyer au gaz et laisse entrer beaucoup de luminosité par ses grandes fenêtres et sa porte coulissante menant à la cour. Il est idéal pour vos soirées en famille. Cette pièce à aire ouverte inclut également la cuisine. Celle-ci comprend un grand îlot étant très pratique pour préparer tous vos plats et un coin-repas. Vous trouverez également une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour vos invités. Au deuxième étage, une grande chambre des maîtres vous attend avec sa salle de bain attenante. Elle possède une douche séparée, une baignoire et beaucoup de rangement. Vous découvrirez également deux autres chambres à l'étage et une autre salle de bain avec un baignoire-douche et rangement. Au sous-sol, un logement 3 ½ totalement aménagé. Possibilité de location des étages du haut et/ou du sous-sol. Puis, vous bénéficierez d'une grande cour complètement aménagée en briques. À qui la chance d'en profiter?

Inclus : Rideaux et tringles, stores, luminaires, système d'alarme, lave-vaisselle (rez-de-chaussé), cuisinière (rez-de-chaussé), réfrigérateur (rez-de-chaussé), thermopompe central, tempo. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Exclus : Effets personnels du locataire.

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2002

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.63x10.21 M
Superficie 501.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2019) $ 7571 / année
Taxes scolaires (2019) $ 1230 / année

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré, Tandem
Revêtements Autre, Brique, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

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$179400.00
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Badr Sidqui