Propriété

Description

**LE QUINTESSENCE ** Condo de luxe situé tout près des grands magasins et restaurants chics du centre-ville lavallois. Véritable clé en main! Ce condo extravagant au 14ème étage vous charmera avec ses 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 4 garages intérieurs, 2 balcons et bien plus. Une visite s'impose!

Vous serez émerveillé par sa grandeur et son cachet haut de gamme. Ce magnifique condo comprend des superbes plafonds de 10 pieds, deux espaces bureaux, a/c central, foyer avec manteau stainless, locker double privé, entrée de gaz pour le BBQ et plus encore. Toutes les pièces sont intégrées de planchers chauffants (sauf le vivoir et la salle de séjour) et de plusieurs ajouts électriques et domotiques (contrôle d'éclairage et haut-parleurs intégrés dans le salon, la salle de séjour et les chambres). Bénéficier, également, d'une superbe cuisine personnalisée au goût du jour en érable laqué Shaker avec un four à gaz Wolf (36po), un frigo Subzero (36po), un deuxième frigo à 2 tiroirs Subzero, une hotte Zephyr, un lave-vaisselle Miele et un four à vapeur/convection Miele. La qualité ne s'arrête pas là avec l'évier Julien J7 comprenant grille et drain, et le robinet au fini chromé avec savonnier. De plus, vous profiterez dans la salle à manger des étonnants plafonds tendus (gris charcoal) et du lustre en cristal qui vous charmera dès le premier coup d'oeil. Vous bénéficierez également d'un meuble intégré fini en laqué rouge et gris pour le cellier Cavavin Majestika encastré de 126 bouteilles. Direction le salon, un superbe foyer au gaz Monitigo vous attend. Cette pièce offre une superbe vue et comprend des rideaux motorisés (inclus dans la cuisine également). Puis, la salle de séjour inclut un mobilier intégré pour cinéma maison fini laqué noir stratifié. L'impressionnante chambre des maîtres vous captivera par son walk-in aux ajouts encastrés, ses deux lustres en cristal, un pour la chambre et l'autre pour l'espace bureau, et sa superbe salle de bain privée. Elle est unique par son lustre mural en cristal et par sa capacité de rangement avec l'ajout de tiroirs sous le lavabo. Puis, idéal par son bain auto-portant (modèle Amalfi), sa robinetterie murale avec douchette de marque Aquabrass et sa partition de douche en verre anti-tache coulissante (système Laguna). En plus, vous profiterez de deux chambres additionnelles avec walk-in et ameublement intégré. Pour la salle de bain secondaire, elle, se démarque par sa partition de douche en verre anti-tâches avec porte pivotante (10mm) et sa niche dans la douche. Puis, la salle de lavage très pratique, est combinée d'une armoire sous lavabo et une pôle de séchage. Suite des inclusions: lave-vaisselle Miele, 4 supports TV, foyer au gaz, lit mural et bureau de la petite chambre à coucher, unité murale de la petite chambre et sèche serviettes dans la salle de bain des maîtres. Coup de coeur assuré !!

Inclus : Système domotique, hauts parleurs, luminaires, rideaux et supports, stores, aspirateur central + acc., réfrigérateur, tiroir réfrigéré, cuisinière au gaz, four vapeur conviction Miele, humidificateur, cellier, etc. (suite inclustions dans addenda)

Exclus : N/A

Sommaire

Aire Habitable 1928 PC
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2014

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 11040 / année
Taxes municipales (2020) $ 8256 / année
Taxes scolaires (2020) $ 1769 / année

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 16.7 x 15.10 P Céramique
Cuisine 18.2 x 9 P Céramique
Salle à manger 17.5 x 8.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 18.3 x 11.7 P Bois
Bureau à domicile 9.1 x 6.7 P Bois
Autre 14.10 x 7.7 P Bois
Autre 17.1 x 8.4 P Béton
Chambre à coucher 16 x 11 P Bois
Chambre à coucher 15.5 x 13.3 P Bois
Salle de bains 11.5 x 8 P Céramique
Salle de bains 13 x 9 P Céramique
Salle de lavage 7.4 x 6 P Céramique
Bureau à domicile 10.9 x 7.10 P Bois
Autre 17.7 x 7.7 P Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Fenêtres Aluminium
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Tandem
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel

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Badr Sidqui